El certificado de saldo cero de la hipoteca es el documento que emite tu banco para acreditar que has terminado de pagar el préstamo y que no queda deuda pendiente. Es gratuito por normativa de transparencia bancaria, lo emite la entidad con la que firmaste la hipoteca y suele tardar entre una y dos semanas….
Cambiar las ventanas de la vivienda cuesta entre 470 € y 900 € por unidad instalada en 2026, lo que sitúa la reforma completa de un piso de 6 a 8 ventanas en una horquilla de 2.500 € a 6.500 €. La factura final depende del material (PVC, aluminio con rotura de puente térmico o…
El coste mensual total de una empleada de hogar en 2026 va desde los 246 € al mes por 5 horas semanales hasta los 1.741,73 € por jornada completa de 40 horas, sumando salario bruto, cuota de Seguridad Social y pagas extra prorrateadas. La subida del SMI a 1.221 € en 14 pagas y la…
La cláusula suelo de una hipoteca es la condición que fija un tipo de interés mínimo por debajo del cual tu cuota no baja, aunque el euríbor se desplome. Los tribunales españoles la declaran nula cuando el banco no te explicó con claridad qué era y cómo te afectaba, y en ese caso tienes derecho…
El finiquito de una empleada de hogar se compone de los días de salario trabajados y no cobrados, las vacaciones devengadas y no disfrutadas y la parte proporcional de las pagas extraordinarias. La indemnización por despido es un concepto distinto que se suma al finiquito solo cuando la extinción da derecho a ella: 12 días…
El infraseguro hogar es la situación en la que el capital que has declarado en tu póliza es inferior al valor real de tu vivienda o de sus bienes. Cuando ocurre un siniestro, la aseguradora no te paga todo el daño: aplica la regla proporcional recogida en el artículo 30 de la Ley 50/1980 de…
El parte amistoso del seguro de hogar es un documento que firman dos partes implicadas en un siniestro —normalmente dos vecinos— para dejar por escrito qué ha pasado, quién ha causado el daño y qué se ha visto afectado. No es un contrato ni una renuncia a nada: es una declaración conjunta de hechos que…
Amortizar la hipoteca anticipadamente consiste en devolver al banco parte del capital pendiente antes de la fecha prevista, con el objetivo de pagar menos intereses. Puedes hacerlo de forma parcial (una aportación puntual) o total (cancelando toda la deuda), y en ambos casos la entidad está obligada a aceptarlo. Con el euríbor rondando el 2,835%…
El seguro decenal de vivienda es una póliza que cubre durante diez años los daños materiales que afecten a la estructura de un edificio de nueva construcción. Es obligatorio para las viviendas de obra nueva según la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), y sin él no se puede escriturar ni inscribir la…
La franquicia del seguro de hogar es la cantidad fija que tú asumes de tu bolsillo en cada siniestro antes de que la aseguradora pague el resto. Si tu póliza tiene una franquicia de 150 euros y el daño asciende a 600 euros, la compañía abona 450 euros y tú cubres los 150 restantes. En…