Precio de construccion de vivienda por m2

Si estás pensando en construir tu propia vivienda, es importante tener en cuenta el precio de construcción por metro cuadrado. En este artículo, te proporcionaremos información actualizada y detallada sobre los costos de construcción en España en el año 2024.

Precio medio de construcción de vivienda por metro cuadrado

El coste de construir una casa puede variar en función de varios factores, como la ubicación, el tipo de inmueble y los materiales utilizados. Sin embargo, según los datos recopilados, el precio medio por metro cuadrado de construcción en España se sitúa entre los 1.400 y los 1.700 euros.

Factores que pueden influir en el precio de construcción

Es importante destacar que estos valores representan un promedio y que pueden variar dependiendo de diversos factores. Algunos de estos factores incluyen:

• Ubicación geográfica: El precio de construcción puede fluctuar dependiendo de la ciudad o región en la que te encuentres.
• Tamaño y tipo de vivienda: El número de metros cuadrados y el tipo de construcción (unifamiliar, adosada, etc.) también pueden influir en el coste final.
• Nivel de acabados y calidades: Si deseas utilizar materiales de alta calidad o realizar acabados especiales, esto puede incrementar significativamente el precio.
• Trabajos adicionales: Si necesitas realizar trabajos adicionales, como excavaciones o cimentación especial, esto también puede aumentar el coste final.

Costes adicionales a considerar

Además del precio de construcción por metro cuadrado, es importante tener en cuenta otros costes que pueden surgir durante el proceso de construcción de tu vivienda:

• Gastos de legalización: Debes contar con los gastos asociados a la obtención de permisos y licencias de construcción.
• Gastos de proyecto: Si contratas a un arquitecto para que diseñe los planos de tu vivienda, esto implicará un coste adicional.
• Gastos de autopromoción: Si decides encargarte de la gestión y construcción de tu vivienda, debes tener en cuenta los gastos asociados a esta tarea.
• Gastos de terreno: No olvides que el precio de construcción no incluye el valor del terreno, por lo que este también debe ser tenido en cuenta.
• Gastos de IVA: Ten en cuenta que algunos de los costes mencionados pueden estar sujetos a IVA.

En resumen, el precio de construcción por metro cuadrado en España puede oscilar entre los 1.400 y los 1.700 euros, dependiendo de diferentes factores. Además, es importante considerar otros costes adicionales que pueden surgir durante el proceso de construcción. Te recomendamos obtener presupuestos detallados y asesoramiento profesional para realizar un cálculo preciso del presupuesto necesario para tu vivienda.

Preguntas Frecuentes

1. ¿Cuánto cuesta construir una casa de obra nueva desde cero?

El costo de construir una casa de obra nueva desde cero puede variar dependiendo de diferentes factores, como el tamaño de la vivienda y la ubicación. Sin embargo, tomando como referencia una vivienda de 120 metros cuadrados, el costo promedio sería de alrededor de 108.000 euros. Este precio no incluye el valor del terreno donde se construirá la casa.

2. ¿Cuál es el costo por metro cuadrado de construir una casa en España en 2024?

El costo por metro cuadrado de construcción de una casa puede variar según el tipo de inmueble y la calidad de los materiales utilizados. En promedio, se estima que el costo por metro cuadrado se encuentra entre los 1.400 y 1.700 euros. Este precio también puede verse afectado por otros factores, como los gastos de autopromoción y el IVA.

3. ¿Cuál es el precio de construir tu propia vivienda de obra?

Según el mercado actual y los precios de 2023, el costo por metro cuadrado de construcción de una vivienda oscila entre los 800€ y 1.200€. Sin embargo, estos precios pueden variar dependiendo de la ubicación y los materiales utilizados.

4. ¿Cuánto cuesta 1 metro cuadrado de construcción?

El costo de 1 metro cuadrado de construcción puede variar, pero en general se estima que está entre los 700 y 1.000 euros. Sin embargo, es importante tener en cuenta que este es solo el costo de la construcción y no incluye otros gastos adicionales, como el terreno o los acabados.

5. ¿Cuál es el valor aproximado de ejecución material de una casa unifamiliar de 150m2?

El valor aproximado de ejecución material de una casa unifamiliar de 150m2 puede variar según las calidades de los materiales utilizados. En general, se estima que este costo está alrededor de los 600€/m² con calidades media-altas. Sin embargo, este costo puede incrementarse en hasta 1.000€/m² según las preferencias y necesidades del propietario.

6. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado de construcción en obra gruesa?

No podemos afirmar con certeza el costo exacto del metro cuadrado de construcción en obra gruesa, pero en términos generales, oscila entre los 675 y 900 euros. Es importante tener en cuenta que este precio no incluye los acabados y detalles finales de la construcción.

7. ¿Cuál es el rango de precio por unidad para la ejecución de la obra?

El rango de precio por unidad para la ejecución de la obra puede variar entre los 1.000 y 1.500 euros por metro cuadrado. Es fundamental revisar detalladamente qué servicios y materiales están incluidos en dicho presupuesto, ya que esto puede afectar el costo final de la construcción.