El seguro comunidad propietarios precio medio en España se mueve entre 500 y 1.400 euros al año para edificios de 10 a 20 viviendas en 2026, lo que equivale a unos 40-70 euros por vivienda y ejercicio. La prima no se calcula por piso, sino sobre el valor de reconstrucción del inmueble, su antigüedad, los…
El seguro de afianzamiento de cantidades es la garantía que obliga al promotor a devolverte todo el dinero que has adelantado si tu vivienda sobre plano no se construye o no se entrega en el plazo pactado. Es obligatorio por ley en España desde la Ley 57/1968 y hoy está regulado en la Disposición Adicional…
El infraseguro hogar es la situación en la que el capital que has declarado en tu póliza es inferior al valor real de tu vivienda o de sus bienes. Cuando ocurre un siniestro, la aseguradora no te paga todo el daño: aplica la regla proporcional recogida en el artículo 30 de la Ley 50/1980 de…
El parte amistoso del seguro de hogar es un documento que firman dos partes implicadas en un siniestro —normalmente dos vecinos— para dejar por escrito qué ha pasado, quién ha causado el daño y qué se ha visto afectado. No es un contrato ni una renuncia a nada: es una declaración conjunta de hechos que…
El seguro decenal de vivienda es una póliza que cubre durante diez años los daños materiales que afecten a la estructura de un edificio de nueva construcción. Es obligatorio para las viviendas de obra nueva según la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (LOE), y sin él no se puede escriturar ni inscribir la…
La franquicia del seguro de hogar es la cantidad fija que tú asumes de tu bolsillo en cada siniestro antes de que la aseguradora pague el resto. Si tu póliza tiene una franquicia de 150 euros y el daño asciende a 600 euros, la compañía abona 450 euros y tú cubres los 150 restantes. En…
El seguro de comunidad de propietarios es la póliza que cubre los daños del edificio y las zonas comunes (fachada, tejado, portal, escalera, ascensor o garaje) y la responsabilidad civil de la comunidad de vecinos. No existe una obligación general en toda España, pero sí es obligatorio en algunas comunidades autónomas como la Comunidad Valenciana…
El seguro de vida vinculado a la hipoteca no es obligatorio por ley en España. Ningún banco puede negarte el préstamo solo porque no contrates su póliza de vida. Lo que sí pueden hacer las entidades es ofrecerte una rebaja en el tipo de interés a cambio de contratarlo, una práctica legal conocida como venta…
Elegir entre seguro hogar todo riesgo vs básico es una de las decisiones más importantes (y peor explicadas) al contratar la póliza de tu vivienda en España. La diferencia entre ambas modalidades no es solo el precio: cambia radicalmente qué daños te van a indemnizar, qué exclusiones aplican y cuánto vas a pagar de tu…
Para reclamar un siniestro de seguro de hogar en España tienes un plazo legal de 7 días desde que conoces el daño, según el artículo 16 de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro. La aseguradora dispone después de 40 días para pagarte el importe mínimo reconocido. En esta guía paso a paso de 2026…